İpoteka

Azərbaycanda təklif edilən mənzillər üzrə median aylıq kirayə haqqı 2026-cı ilin iyun ayının sonunda 917 manata düşüb. Mənzillərin qiymətində artım müşahidə olunsa da, kirayə gəlirlərinin nisbətən azalması daşınmaz əmlak bazarında diqqət çəkən tendensiyalardan birinə çevrilib. Mərkəzi Bankın hesabatına əsasən, mənzilin dəyərinin kirayə gəlirləri hesabına geri qayıtma müddəti 23 ilə yüksəlib. Bəs kirayə qiymətlərinin azalması nə ilə bağlıdır? Qarşıdakı aylarda, xüsusilə payız-qış mövsümündə

Azərbaycanda zaminlə istehlak krediti götürmək istəyən şəxslər üçün yeni tələb müəyyən edilib. Dəyişikliyə əsasən, kredit üzrə zaminin borcun gəlirə nisbəti 70 faizdən artıq olmamalıdır. Bu, artıq kredit öhdəlikləri olan şəxslərin zamin kimi çıxış etmək imkanlarına təsir göstərə bilər. Sfera.az xəbər verir ki, Azərbaycan Mərkəzi Bankının İdarə Heyətinin sədri Taleh Kazımov kredit risklərinin idarə edilməsi və aktivlərin təsnifləşdirilməsi ilə bağlı bir sıra qaydalara dəyişiklik edib. Yeni

Ermənistanda uşağın doğulması ilə bağlı ipoteka kreditinin ödənilməsinə göstərilən dövlət dəstəyi ilə bağlı qaydalara dəyişiklik edilməsi təklif olunub. Sfera.az “Armənpress”ə istinadən xəbər verir ki, Əmək və Rifah Nazirliyi tərəfindən hazırlanan qanun layihəsi hüquqi aktların layihələrinin dərc edildiyi “ e-draft.am” vahid elektron platformasında ictimai müzakirəyə təqdim edilib. Layihəyə əsasən, uşağı olan ailələrin mənzillə təmin olunması proqramı çərçivəsində uşağın doğulması ilə əlaqədar

Mənzil almaq istəyən gənc ailələr üçün kirayədə qalmaq, yoxsa ipotekaya müraciət etmək məsələsi aktualdır. 2026-cı ildə mövcud qiymətlər və gəlirlər nəzərə alınmaqla gənc ailə üçün hansı variant daha sərfəlidir? Əmlak eksperti Elnur Azadov Sfera.az - açıqlamasında bildirib ki, vətəndaşların mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması bir sıra mexanizmlər tətbiq olunur. Onun sözlərinə görə, bu mexanizmlərə ipoteka kreditləri, Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin (MİDA) layihələri və son illərdə tətbiq

Dövlət xətti ilə indiyədək 4,3 milyard manatdan çox ipoteka krediti verilib. Hər il dövlət vəsaiti hesabına təxminən 400-450 milyon manat həcmində ipoteka krediti ayrılır. Bazarın mövcud vəziyyətində dövlət xətti ilə verilən ipoteka kreditlərinin ümumi həcminin artırılması məsələsi gündəmdədir. Sfera.az xəbər verir ki, iqtisadçı Natiq Cəfərov dövlət xətti ilə verilən ipotekanın mənzil bazarına təsirinin hələ də ciddi olmadığını bildirib. Onun sözlərinə görə, dövlət xətti ilə ipoteka proqramları

Bu günə qədər İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu (İKZF) 59 216 borcalana 4 milyard 338 milyon manat kredit verib. Sfera.az bu barədə İKZF-ya istinadən xəbər verir. Bundan başqa, 9 657 mənzil isə kirayəyə vermək yolu ilə realizə edilib. Xatırladaq ki, Fond 2017-ci ilin sonunda "Azərbaycan İpoteka Fondu" və "Kredit Zəmanət Fondu" ASC-lərin birləşməsi nəticəsində yaradılıb və onların hüquqi varisidir. Fond milli maliyyə təsisatlarına uzunmüddətli subsidiyalaşdırılmış ipoteka kreditlərinin verilməsi

Azərbaycanda dövlət tərəfindən verilən ipoteka kreditlərinin həcmində azalma qeydə alınıb. Bu ilin ilk altı ayında verilən ipoteka kreditləri ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 2,8 faiz azalıb. Halbuki əvvəlki illərdə bu göstərici, demək olar ki, hər il artım nümayiş etdirirdi. Bu tendensiya mənzil bazarına və ipoteka gözləyən vətəndaşlara necə təsir göstərə bilər? Sfera.az xəbər verir ki, AQC sədri Vüqar Oruc Demokrat.az-a açıqlamasında bildirib ki, ipoteka kreditlərinin həcmində baş verən

2026-cı ilin yanvar-iyun aylarında vətəndaşlara 226,3 milyon manat məbləğində ipoteka krediti verilib. Sfera.az -a bu barədə Fonddan məlumat verilib. Məlumata görə, Fondun vəsaiti hesabına müvəkkil banklar tərəfindən 226,3 milyon manat məbləğində 2242 ipoteka krediti, o cümlədən, 156,1 milyon manat məbləğində 1418 adi ipoteka krediti və 70,2 milyon manat məbləğində 824 güzəştli ipoteka krediti verilib. Ümumilikdə, 2006-cı ildən bəri Fondun vəsaiti hesabına verilən ipoteka kreditlərinin məbləği

2026-cı ilin yanvar-may aylarında İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun (İKZF) xətti ilə 200 milyon manat kredit verilib. Bu, ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 2,2 % azdır. Hesabat dövründə Fondun yenidən maliyyələşdirdiyi kreditlərin məbləği isə 33,3 % azalaraq 100,4 milyon manat olub. Son 1 ildə İKZF-nin istiqraz buraxmaqla cəlb etdiyi vəsaitin məbləği 39,4 % azalaraq 200 milyon manat, Fonda dövlət büdcəsindən ayrılmış vəsait isə dəyişməyərək 42,6 milyon manat olub. Bazarın vəziyyətini nəzərə

Son illərdə daşınmaz əmlakla bağlı məhkəmə mübahisələrinin bir hissəsi borc münasibətlərinin formal alqı-satqı müqavilələri ilə rəsmiləşdirilməsindən qaynaqlanır. Bəzən şəxslər ipoteka və ya girov kimi qanuni təminat mexanizmlərindən istifadə etmək əvəzinə, ev və ya torpaq sahəsini formal olaraq digər şəxsin adına keçirirlər. Bu prosesin hər hansısa problem yaradıb-yaratmaması isə sual yaradır. Vətəndaşlar niyə ipoteka əvəzinə formal alqı-satqı yolunu seçirlər? Bu üsul daha çox hansı hallarda