Kirayə mənzil bazarında “yanan qiymətlər” – Ucuzlaşma olacaqmı?
16:59 / 17.09.2021
1116
Son bir neçə ay ərzində kirayə mənzil bazarında
qiymət artımı yüksək həddə çatıb. Əyani təhsil qərarı verildikdən sonra isə kirayə
mənzillər bazarında yenidən artım müşahidə olunur.
Həm saytlar vasitəsilə axtarış edənlər, həm də
rieltorlar vasitəsilə aylıq mənzil kirayə etmək istəyənlər hər iki seçimdə yanıldıqlarını,
istədiklərini əldə edə bilmədiklərini deyirlər.
Görəsən, çıxış yolu nədədir? Ümumiyyətlə, kirayə mənzillərin
qiymətinin aşağı düşməsi, yaxın vaxtlarda qiymətin keyfiyyətə adekvat ola bilmə
ehtimalı varmı?
Mövzu ilə bağlı Sfera.az-a danışan əmlak məsələləri
üzrə ekspert Ramil Osmanlı vətəndaşları kirayə mənzil bazarı üzrə ixtisaslaşmış
şəxslərə - rieltorlara üz tutmağı məsləhət görüb. Müsahibimizin sözlərinə görə,
yaxın gələcəkdə kirayə mənzil bazarında ciddi mənada endirimin olması gözlənilmir:
"Vətəndaşlar çalışmalıdır ki, konkret ofisi, ünvanı
olan rieltorlara üz tutsunlar. Yəni VÖEN-i olmayan, ara-sıra rieltorluqla məşğul
olan şəxslərə aldanmasınlar. Son günlər Daxili İşlər Nazirliyi də bu barədə xəbərdarlıq
edib. Azərbaycanda hələ uzun illər kirayə mənzil problemi mövcud olacaq. Bu
problem kirayə mənzillərin ildən-ilə bahalaşmasına gətirib çıxaracaq. Faktiki
olaraq, köhnə mənzil fondu söküldükcə, şəhərsalma tədbirləri sürətləndikcə qiymət
artımını şərtləndirən amillər ortaya çıxır. Bu baxımdan düşünürəm ki, qarşıdakı
illərdə də biz bu problemi tənzimləməkdə çətinlik çəkəcəyik".
Əmlak eksperti bir neçə ay sonra bəzi mənzillərin
aylıq kirayəsinin cüzi şəkildə aşağı düşmə ehtimalının olduğunu deyib. R.Osmanlı
bütün bunların fonunda arxayın olmamağı sözlərinə əlavə edib:
"Bu sahəyə özəl sahibkarları cəlb edib, onları
sitimullaşdırmaq, yataqxanaların fəaliyyətinin genişləndirilməsi üçün işlər görülməlidir.
Lakin hələ görünən odur ki, bu, hökumət qarşısında prioritet məsələ kimi dayanmır.
Çox təəssüflər olsun ki, son iki ilin təcrübəsi göstərir ki, qiymətlərdə enmə
olmayacaq. Kirayə mənzilə tələb çoxdu, seçim az, qiymət yüksəkdir.
Əzizə Zeynal
Sfera.az 
