“Vergi Məcəlləsi”nə edilən dəyişiklik mənzil bazarına təsir edəcək? - Açıqlama

“Vergi Məcəlləsi”nə edilən dəyişiklik mənzil bazarına təsir edəcək? - Açıqlama
Xəbər verdiyimiz kimi, "Vergi Məcəlləsin”in 165-ci "Verginin sıfır (0) dərəcəsi ilə tutulması” maddəsinə bir sıra dəyişikliklər edilib. Artıq bu dəyişikliklər ötən cümə günü Milli Məclis tərəfindən təsdiq olunub. yeni dəyişikliklərə əsasən, avtomobillər, alkoqollu içkilər və tütün məmulatları alan zaman ödənilən ƏDV geri qaytarılmayacaq. Maraqlıdır, bəs yeni dəyişikliklər mənzil bazarına və kirayə evlərə təsir edəcək?

Mövzu ilə bağlı Sfera.az açıqlama verən iqtisadçı-ekspert Natiq Cəfərli deyib ki, Azərbaycan qanunverciliyində kirayə evlərdən 14 faiz gəlir vergisi tutulur, lakin bu ƏDV deyil.

"Yəni əgər yeni dəyişiklik sırf ƏDV-yə şamil edilirsə bunun mənzil bazarına və ya kirayə evlərə təsir etməyəcək. Ümumiyyətlə ƏDV-nin qaytarılması ümumilikdə müsbət haldır. Lakin bizdə nağdlı ödənişlərdə də 10 faiz ƏDV geri qaytarılır. Hesab edirəm bu ləğv edilməli əvəzində nağdsız ödənişlərin 30 faizi geri qaytarılmalıdır. Bu zaman həm plastik kartlar ilə ödəniş edənlərin sayı artacaq, həm də onlayın satış təşviq ediləcək.

O ki qaldı yeni dəyişikliyin mənzil bazarına və ya kirayə evlərin qiymətinə təsir etməsinə deyə bilərəm ki, bütün hallarda mənzil bazarında da dəyişikliklərə ehtiyac var. Hesab edirəm kirayə məzil verənlərdən tutulan 14 faiz vergi kifayət qədər böyük rəqəmdir. Bunun geri qaytarılması ilə bağlı bəznər təkliflər irəli sürülə bilər”.
 
N. Cəfərli qeyd edib ki, bizdə kirayə verən ilə kirayəyə götürən arasında imzalanan müqavilədə real qiymət əks etdirilmir. İcarəyə verən icarəyə götürənlə danışaraq müqavilədə daha aşağı məbləğ göstərilir ya da ümumiyyətlə müqavilə bağlanmır. Bu da vergidən yayınma hallarına gətirib çıxarır.
 
Bu halların qarşısını almaq üçün kirayədən alınan verginin aşağı salınması lazımdır. Və ya qeyd olunan 14 faiz vergi heç alınmaya da bilər. Bu hal baş versə mənzil kirayə bazarında insanlar rəsmi müqavilə imzalamaqda daha maraqlı olar. Digər tərəfdən, bu həm də kirayə evlərin qiymətinə də təsir edə bilər”.
 
Turan Rzayev
 
Sehliyali
Turan Bank

OXŞAR XƏBƏRLƏR

Banklar dolları niyə limitlə satır? – “Buna ehtiyac yoxdur…”

Son günlər dünya bazarında neftin qiymətində artım müşahidə olunur. Hazırda "Brent” markalı neftin bir barreli 88,42 dollara, yüngül neftin bir barreli 86,44 ...

Azərbaycan niyə üzən məzənnə rejiminə keçə bilmir? – SƏBƏBLƏR

Üzən məzənnə rejiminə keçidin vacib olması ilə bağlı təkliflər yenidən səsləndirilir. Millət vəkili Vahid Əhmədov bildirib ki, manat gec-tez sərbəst buraxılacaq...

"Mövcud sistem dəyişəcək, qlobal pul vahidləri "konfet kağızı"na çevriləcək" - XƏBƏRDARLIQ

"İnsan hüquqları sırasında sabit pula hüquq yoxdur. Seksual azlıqların belə hüquqları tanınır, amma vətəndaşın dövlətdən sabit pul tələb etmək hüququ yoxdur”. ...

İdxalda bahalaşma 20 faizi ötdü: Ən çox bu malların qiyməti ARTIB

2021-ci ilin yanvar-noyabr ayları ərzində Azərbaycanın idxal etdiyi malların dəyəri 21,2 faiz yüksəlib.   Sfera.az Dövlət Statistika Komitəsinə istinadən...

Neft bahalaşır: Azərbaycana hansı müsbət və mənfi təsirləri olacaq?

Azərbaycan neftinin qiyməti ötən gün 88,45 dollara yüksəlib. Bununla da son bir ayda ölkəmizdən ixrac edilən neftin dəyərində artım 16 faizi ötüb.   Sfer...

Külək elektrik stansiyası neçə evi işıqlandıracaq?

Bu gün Azərbaycanda qoyuluş gücü 240 MVt olan külək elektrik stansiyasının təməli atılacaq. Külək elektrik stansiyasının tikintisi tam xarici sərmayə hesabına h...