Bunu Sfera.az-a açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev deyib. Müsahibimizin sözlərinə görə, artıq ev axtaran tapıb, tapa bilməyənlərsə,hansısa formada yer taparaq yerləşib:

"Tələbat çox olanda cüzi də olsa, qiymət artımı hər zaman baş verir. Lakin hazırda kirayə mənzil bazarının sakitləşdiyini deyə bilərik. Əvvəl ucuz ev tapa bilmədiyinə görə, tələbələr köhnə tikilidə bir otaqlı mənzildə 3 nəfər olaraq qalırdılarsa, indi məcburən tutaq ki, 3-4 otaqlı mənzillər götürərək çox sayla ora yerləşdilər – təxminən 8-10 nəfər kirayə pulunu ödəmək üçün bu üsuldan istifadə etdilər. Pandemiya başlayandan yeni tikililərdəki kirayə mənzillər boş vəziyyətdə qalmışdı. Orada yaşayanlar xarici iş adamları, şirkət rəhbərləri və ya xarici tələbələr olurdular ki, onlar da sərhədlər bağlanandan sonra öz ölkələrinə gediblər. Evlər də uzun müddətdir boş idi. Yəni, tələbələrin bir hissəsi bu formada ev problemlərini həll etməyə çalışdılar- bahalı evlər götürərək çox sayda yerləşərək. Əslində bu, yaxşı hal deyil, normativ var. Tutaq ki, bir otaqda iki tələbə qalmalıdır ki, həm də tədrisi ilə normal məşğul ola bilsin”.

"Mövcud problemin aradan qalxması üçün tələbə yataqxanalarının tikilməsinə, bərpa edilməsinə ümid edirik. Digər tərəfdən də, bölgələrdən gələn insanlarla paralel, yerli Bakı sakinləri içində də evə ehtiyacı olanlar var. Xüsusən gənc ailələr məcburən kirayədə qalırlar. Tələbat çox olan zaman yerli sakinlər, o cümlədən bölgədən gələnlər üçün ciddi problem yaranır. Həmçinin paytaxtda söküntü işləri mərhələli şəkildə davam edir – köhnələr sökülür, yerinə yeniləri tikilir. Sökülən zaman sakinlərin özləri məcbur kirayə çıxmalı olurlar. Bu baxımdan düşünürəm ki, zamanla bu problemlərin həll edilməsinə ehtiyac var”.